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2500元/平的精装修招标价383元/平,为什么精装修水分这么大?

发布日期::2019-04-17浏览次数:393

摘要:由国家建设部规定的文件《商品住宅装修一次到位实施导则》要求:“精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。”

关键字:精装修

精装修主要就是针对毛坯而言,由国家建设部规定的文件《商品住宅装修一次到位实施导则》要求:“精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。”然而这其中的精装修档次又是不一样的,特别是对于门外汉的购房者来说,其中的“猫腻”常常让精装修的购房者深受其害苦不堪言。

购房者买房时,如果是房子出现质量问题,是可以申请退房的,但是装修质量有问题,是没有相关法律法规规定购房者可以退房的,这就导致了只要装修质量能通过房屋验收标准,那么装修的材料通常都会是最低的使用标准。购房者要注意精装修并未是“全装修”,你看到的样板房,并不是最终的实际房屋交付标准,拿到房后往往还会出现一些位置需要自己掏钱再装修,目前只有订立单个《全装修房合同》,并在合同中明确写明“全装修房”字样的商品房,才是全装修房。


精装修房之所以能红过大江南北,主要是打着能节省购房者时间和精力的旗号,甚至提到可以拎包入住,然而在精装修购房潮过后的这几年里,精装修房的质量出现了不少问题。很多业内人士直接指出:“精装修的报价一半都是开发商的利润,就好比同样用来装修的1米电线,普通的是6元/米,但装修要买差一点的2元/米也有,而这种东西在短期是不容易出现问题的,但是在交房较长时间以后,再出现问题开发商通常是不认的。”这种类似的情况比比皆是,购房者本以为放心了,其实遭罪的事情还在后面,特别是一些外观华而不实的精装修房,对于购房者的居住并未起到很好的改善,甚至在居住中引起了一些不必要的麻烦。

精装修的楼盘依然还在快速的发展中,在将来的房地产市场精装修房也会层出不穷,精装修在购房者付费后出现的问题,常常让人很揪心,特别是长期住房维权没有结果,往往会引发购房者和开发商的“正面冲突”,造成极其不好的社会影响。购房者在购买精装修房时,一定要仔细查阅合同,对其中觉得有疑问的地方要求开发商给予解释,合同中最好能规定好指定的装修材料和装修合格标准,这样也能尽量避免拿到精装修房后的相关问题。

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