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首付够了就能买房了?内行:别光顾着凑首付,还有这5件大事!

发布日期::2019-06-15浏览次数:170

摘要:买房前都应该做的五个准备工作

关键字:预算、买房

其实,购买商品本身就是一门学问,就更别提买房了。总而言之,买房作为一门技术活,这对于普通购房者来说本来就不容易,如果购房者买房前不做任何准备,选择无脑买房,那么恐怕会被坑得很惨,那么问题来了,买房前都应该做哪些准备工作呢?对此,小编要说的是,对于买房前的准备工作,大家看完以下这五点你就明白了。

一、做好预算规划

有些自律的人会每天都作一个生活计划表,其实,买房也需如此。因为买房作为人生中最大的一次消费,购房者必须做好预算规划,这其中包括家庭收支情况,未来几年是否有大额消费,工作是否要变动,装修费用,置办家具家电费用等。

如果你在买房之前没有做好预算规划,那么在买房时就有可能会出现资金不够的问题。总之,只有充分考虑各种因素,这样做出来的预算规划才最合理,买房时才不至于陷入资金不足的情况。

二、学习房产知识

正所谓,知己知彼,方能百战百胜,对待买房就更加是如此了,因为买房毕竟是大额支出。但是在购房队伍中,不乏一些购房小白,如果就这样去买房,那么你肯定会多花许多冤枉钱。

为了少上开发商或者是房东的当,以及少花冤枉钱,小编的建议就是:大家在买房前有必要学习一些房产知识,比如绿地率与绿化率的区别、房屋套内面积及公摊面积等。只有自己具备了一定的专业技能,才不至于被售楼小姐牵着鼻子走。

三、了解购房政策

前些年的楼市出台了不少调控,有些人本来是有购房资格,可调控一出就变没有了,因此,这便意味着购房政策也在不断变化。因此,购房者在买房前就有必要了解一下购房政策,比如是否有购房资质、房贷是否能获批等,只有充分了解购房政策,买房才能更加顺利。

四、确定购房区域

一般来说,购房区域往往是与房价成正比的,也就是说,好的购房区域,它的房子往往都是会比较贵的,比如,地段越好,房价往往就越贵。因此,购房者需要根据自己的预算情况来确定所能接受的房价,从而确定最好的购房区域。

还有,在选择购房区域的时候,各位购房者千万别忘记了这一点:大家在选择购房区域时最好根据自己的实际情况来,可千万别让自己最后陷入无法还贷的困境。

五、确定第一需求

你为什么要买房?是因为什么原因才买房的?这就是你买房的第一需求。其实,对于不同的购房者来说,买房的目的自然也大大不同,比如自住、结婚、孩子读书、老人养老等,因此,买房前请尽量确定好第一需求,这样买房时才更有目的性。

以上就是本文的全部内容了。好了,上面说了那么多买房前的准备工作,不知大家可记好了?当然了,除了以上这五点外,买房前还有许多其他准备工作,比如了解楼盘开盘时间、确认购房时间等,这就需要各位购房者自己根据实际情况,从而来多加注意了。

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